پیاده سازی مدل سازی اطلاعات ساختمان (BIM) و مدیریت ذینفعان در پروژه های ساخت و ساز

Abstract

مدل سازی اطلاعات ساختمان (BIM) در دهه گذشته بعنوان جریان کلیدی مرحله ساخت و ساز و تحقیقات مهندسی ( عمران-معماری) در دنیا ظهور پیدا کرده است. BIMیک ارایه دیجیتالی از مشخصات و بعد فیزیکی تجهیزات می باشد که بعنوان یک تکنولوژی علاوه بر پروژه های ساختمانی می تواند در دیگر زمینه های ساخت و ساز بکار گرفته شود. به بیان دیگر BIM آمیزه ای از هنر و مهارت با دانش می باشد که بطور کاربردی جهت بهبود و پیشرفت مراحل پروژه از آن بهره گیری می شود. استفاده از BIM را بعنوان یک طرح عملیاتی به منظور هماهنگی و سازماندهی اقدامات برای دستیابی به هدف و تصمیم سازی می توان بیان کرد چنانچه به طور میانگین %70 تا %80 هزینه های ساخت و ساز توسط تصمیمات طراحان در مراحل اولیه طراحی تعیین می گردد. با ایجاد یک نگاه جامع از روند معماری، مهندسی و صنعت ساخت و ساز، کاهش هزینه %7 ناشی از پیاده سازی BIM در پروژه های نمونه گزارش شده است. با پیشرفت و بکارگیری این تکنولوژی علاوه بر سه بعدی سازی (3D)، ابعاد دیگری همچون مدیریت زمان، هزینه، پایدار سازی، امکانات و دارایی ها در قالب مدل سازی اطلاعات ساختمان ( هفت بعدی سازی ) قرار گرفته است که در این مقاله با بررسی تحقیقات گذشته در دهه اخیر و تعیین حوزه های کاربرد و انجام مطالعه موردی در دو پروژه متفاوت از لحاظ مقیاس و هدف، پیاده سازی BIM در پروژه های ساخت و ساز به جهت ایجاد بهترین تاثیر در پروسه ساخت و مدیریت ذینفعان آن، بیان می گردد.