ارائه راهکارهایی به منظور کاهش انحرافات هزینه در مرحله ساخت پروژه های ساختمانی با معماری مدرن

Abstract

انحرافات یکی از مشکلات مشترک و پدیده متناوب در پروژه های ساخت و ساز می باشد. این مشکل در کل دوره حیات پروژه متناوباً رخ می دهد. انحرافات در ساخت و ساز به معنی خارج شدن از زمان توافق شده پروژه می باشد که تأخیرات در تمام شرایط هزینه بر می باشند. رابینسون و همکارن معماری مدرن را نتیجه توسعه روش های جدید ساخت می داند. استفاده از متریال پیش ساخته در کارخانه و یا در محل پروژه که دارای هزینه کمتری نسبت به قبل است. این معقوله دارای مزیت دوگانه شامل صرفه اقتصادی در هزینه و ایجاد زیبایی و ظرافت لازم در زمان خود می باشد. مطالعات اینطور بیان می کنند که حفظ تعادل بین جنبه های اقتصادی و ارزش معماری یکی از دغذعه ها می باشد. اما در مواردی که این فرضیات و تصورات دارای ایراداتی شوند و بر اثر جدید بودن و تجربه نشدن شرایط، نواقصی در طراحی نهفته می باشد که شرایط به گونه دیگر رقم خواهد خورد. عیوب و نواقص طراحی، خطا در طراحی و کندی در انجام اصلاحات از عواملی هستند که تأخیرات ناشی از طراحی را رقم می زنند. در این شرایط به رویدادهای قطعی به وقوع پیوسته ایی که اغلب نیازمند اقدام می باشند برخورد خواهیم کرد که با فعالیت ها و اقدامات برنامه ریزی شده مرحله ساخت منطبق نمی باشند.در این تحقیق با انجام مطالعه نسبت به شناخت بیشتر شرایط پروژه های ساختمانی با معماری مدرن می پردازیم و همچنین با استفاده از ابزار پرسشنامه به جهت تائید نهائی نتایج در سطحی گسترده اقدام میگردد و در نهایت بر اساس روش دلفی، راهکارهایی به منظور کاهش انحرافات هزینه در مرحله ساخت این پروژه ها ارائه خواهد شد