ارائه راهکارهایی بر اساس رهنمود پروژه النا به منظور کاهش انحرافات هزینه و زمان در مرحله ساخت پروژه های ساختمانی با معماری مدرن

Abstract

انحرافات یکی از مشکلات مشترک و پدیده متناوب در پروژه های ساخت و ساز می با شد.این مشکل در کل دوره حیات پروژه متناوباً رخ می دهد. انحرافات در ساخت و ساز به معنی خارج شدن از زمان توافق شده پروژه می باشد که تأخیرات در تمام شرایط هزینه بر می باشند. رابینسون و همکارن معماری مدرن را نتیجه توسعه روش های جدید ساخت می داند. استفاده از متریال پیش ساخته در کارخانه و یا در محل پروژه که دارای هزینه کمتری ن سبت به قبل ا ست. این معقوله دارای مزیت دوگانه شامل صرفه اقت صادی در هزینه و ایجاد زیبایی و ظرافت لازم در زمان خود می باشاااد. مطالعات اینطور بیان می کنند که حفظ تعادل بین جنبه های اقتصادی و ارزش معماری یکی از دغذعه ها می باشد. اما در مواردی که این فرضیات و تصورات دارای ایراداتی شوند و بر اثر جدید بودن و تجربه نشدن شرایط، نواقصی در طراحی نهفته می باشد که شرایط به گونه دیگر رقم خواهد خورد. عیوب و نواقص طراحی، خطا در طراحی و کندی در انجام اصلاحات از عواملی هستند که تأخیرات ناشای از طراحی را رقم می زنند. در این شارایط به رویدادهای قطعی به وقوع پیوساته ایی که اغل نیازمند اقدام می باشند برخورد خواهیم کرد که با فعالیت ها و اقدامات برنامه ریزی شده مرحله ساخت منطبق نمی باشند. در این تحقیق با انجام مطالعه نسبت به شناخت بیشتر شرایط پروژه های ساختمانی با معماری مدرن می پردازیم و با تعیین نخبگان این تحقیق و در نهایت با بکارگیری روش دلفی، راهکارهایی به منظور کاهش انحرافات هزینه و زمان در مرحله ساخت این پروژه ها بر اساس رهنمود پروژه النا ارائه خواهد شد.