شناسایی، طبقه بندی و الویت بندی عوامل موثر بر عملکرد مهندسین ناظر ساختمانی شهرستان زاهدان

Abstract

صنعت ساخت و ساز در سراسر جهان منبع اصلی رشد و توسعه اقتصادی و بخش مهمی از ثروت یک کشور میباشد. در صنعت ساخت و ساز ، همه ی پروژه های ساختمانی درگیر سه تنش اصلی به نام هزینه ،زمان وکیفیت هستند که باید آنها را در تعادل نگه داشت. و در واقع در بین تنش های اصلی پروژه که تعیین کننده موفقیت پروژه هستند ، عنصر کیفیت یکی ازمهم ترین عوامل رقابتی در ساخت و ساز است وکیفیت عالی در صنعت ساخت و ساز باعث بهره وری بالای آن میشود . اما عامل مهم در حفظ کیفیت و مقاوم سازی ساختمان ها نظارت مستمر بر آنها است و عنصر اصلی نظارت در صنعت ساخت و ساز مهندس ناظر میباشد که متاسفانه با توجه به اهمیت صنعت ساخت و ساز، عملکرد ضعیف مهندسین ناظر باعث شده است بسیاری از ساخت و ساز های شهری فاقد کیفیت و استحکام لازم باشند و در کشور ایران شاهد کیفیت پایین ساخت و ساز هستند، به گونه ای که بر اساس آمارگیری ها ٪۲۶عملکرد نامطلوب در صنعت ساخت و ساز، مربوط به مهندسین ناظر میباشد که عوامل مختلفی میتوانند اثر بخشی یک ناظر را تحت تاثیر قرار دهند و یا باعث ضعف سیستم نظارتی و عملکرد آنها شوند. حال میتوان اذعان داشت با شناسایی بیشتر عوامل موثر بر عملکرد مهندسین ناظر، طبقه بندی و الویت بندی آنها، بتوان به نحوی عملکرد مهندسین ناظر را به منظور ارتقا ء کیفیت در صنعت ساخت و ساز ، بهبود بخشید و در این راستا در این پژوهش تلاش شده است در ابتدا به شناسایی عوامل موثر بر عملکرد مهندسین ناظر به کمک بررسی سیستماتیک ادبیات و آنالیز توصیفی پرداخته شود و این عوامل را به کمک آنالیز الگویی و نرم افزار NVIVOمورد طبقه بندی قرار گیرد و در نهایت به کمک روش دیمتل الویت بندی شوند .که به کمک ابزار گرد آوری داده مطالعات کتابخانه ای به 81عامل موثر برعملکرد مهندسین ناظر نیز رسیده شده است و این عوامل در 4گروه قانونی ،اخلاقی، فنی و مهارتی ، اقتصادی طبقه بندی شده و آنها را به کمک روش دیمتل، از طریق پرسشنامه هایی که بین 1نفر از خبرگان کمیته تخصصی نظارت ،توزیع و به صورت قضاوتی این خبرگان انتخاب شده اند ، الویت بندی کرده که مهم ترین عوامل تاثیر گذار ، مهارت مهندس ناظر،تجربه ، ثبات اخلاقی و حرفه ای ناظرین شناسایی شده است . به این منظور که بر اساس شناسایی، طبقه بندی و الویت بندی عوامل موثر بر عملکرد مهندسین ناظر ساختمانی در ایران به کمک این پژوهش ، بتوان برای تحقیقات آتی زمینه ای را فراهم آورد به منظور ارائه ،شناسایی ، ایجاد و یا بکار بردن را هکار های موثر و مناسب با این عوامل که بتوان موجب ، تقویت و یا تضعیف آنها شد. که در نهایت پیشنهاداتی را تحت عنوان راهکار مانند استفاده از نرم افزار BIMبرای تحقیقات آتی داده شده است تا بتوان موجبات بهبود هر چه بهتر عملکرد مهندسین ناظر ساختمانی در ایران را فراهم کرده وضعف عملکردی آنها را کاهش داد به امید آنکه به این وسیله کمک شایانی به ارتقاء کیفیتی صنعت ساخت و ساز کشور شده باشد